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2018-11-13 23:54 来源:凤凰社

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考古发现的汉代陵园建筑如汉杜陵陵园、永城西汉梁王陵寝等往往都存在大量建筑废弃堆积,高陵陵园的这种现象相比之下显得比较特殊。

  但古村落的抢救和保护进度,远赶不上古村落逐渐消失的速度。

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  抢救传统村庄时不我待的紧迫感,也在敦促各方最快的速度为传统村落建立档案、盘清和抢救传统村落的家底……可这些似乎治标不治本。

  这次在苏州举行的姑苏繁华录苏州桃花坞木版年画特展是一次具有历史意义的团圆。

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杭州新房中签率屡创新高,二手房连跌三月!

2018-11-13 8:48来源:快房网

  本周共有10个多楼盘拿预售证推出新房源,其中临安、富阳成为本周的推盘主力军,两个区共推出10个左右的楼盘,不限购的临安有6个左右的楼盘推出,此次90方的刚需户型供应较为充足。萧山义桥热门的中国铁建万科江湾城、萧山区市北东单元的滨江江南名府也领出了预售证,另外,主城区的几个热门楼盘凤起潮鸣、中国铁建西湖国际城等也领出了一批预售证

  摇号中签率方面,本周中天富春诚品中签率62.36%,临安宝龙广场中签率70.75%;碧桂园越溪府36.50%;融创望海潮48.12%;中骏柏景湾97.76%;华夏之心15%...平均中签率55.08%!

  土拍渐冷;摇号中签率屡创新高;有些楼盘没有达到摇号门槛、无需摇号;临安普降;二手房连跌三个月...楼市降温来得如此之快!接下来的金九银十,会有更多楼盘加入打折促销行列吗?

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  曾经的“截客”、“拉客”又现临安

  密集开盘的临安楼市,短期供应集中;楼市风向渐转,中心城区的土地挂牌量将有较为明显的减少,甚至目前9月杭州市区暂无宅地出让消息。业内人士认为,经过2017年和2018年的大量推地,杭州较多断供板块都已经得到了补充,甚至部分板块的潜在供应量过大存在一定风险。在此情况下,未来推地量减少对杭州整体供应的稳定性将产生重要保护作用。

  至于商品住宅市场,已由卖方市场逐渐转为买方市场,特别在临安这个不限购区域,表现得尤为突出。

  首先是需求不如之前那么火爆了。比如临安区锦南新城的碧桂园玖晟府,这次推出的7号楼(户型89、115方,均价16455.08元/㎡)共106套房源,截止登记期限届满,共有92户购房预登记家庭,未达摇号标准,故而这些家庭不需要摇号就能购买到这次开盘的房源。

  区域内竞争开始呈现“截客”、“拉客”等竞争手段。快房记者本周在青山湖科技城板块采访时,就在当天现场报名登记摇号的文西诚园售楼部门口,碰到附近某楼盘雇佣的拉客人员,向记者和其他一些经过的人热情地发出“邀请”:“我们的楼盘位置更好,性价比更高,就在边上,可以去看看啊!”

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  曾经的“万人摇”又推房源

  位于萧山义桥的中国铁建万科江湾城领出一张新预售证,推出4、5、6、7、11、16幢楼共608套房源,主力户型为85、89、105、115方,房源均价为16523元/平方米,其中装修标准为1800元/平方米,30%比例供无房家庭摇号,报名时间是9月3日-9月5日。中国铁建万科江湾城一直是杭州刚需盘的代表之一,周围的金域兰庭等二手房的挂牌均价大概在28000元/平方米左右,不知道这回会有多少人去报名摇号。

  西湖区的中国铁建西湖国际城8月31日领出高层1、2、3号楼共447套房源的预售证,户型89、116方,备案价约21463-24448元/㎡。报名时间是9月4日-9月6日,存款证明的要求是,无房无贷:60万;一套或有贷:120万;一次性付款:200万。

  地处三墩北的中国铁建西湖国际城,其高层房源在今年8月公证摇号过一次——高层6、7号楼和洋房8-10、12号楼793套房源共13640户购房意向家庭,其中无房家庭为4518户,当时是杭州第五个登记破万的楼盘。8月8日,项目开盘选房,当天房源全部售完。本次新推的447套房源,是否再续万人摇号,暂不得知。

  萧山区市北东单元的滨江江南名府领取了1、9号楼的预售证号,可售房源174套(77.85方3套、89方149套、116方22套),均价31815元/㎡(装修标准3000元/㎡)。本次项目销售将提供不低于总房源量30%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号。登记时间为2018-11-13-9月8日,需提供70万元现金存款证明。

  余杭区的景瑞阳光城法兰公园高层23、29、32号楼共348套可售房源,户型为87、90、95、106、107、125方,均价在16000元/㎡(含3000元/㎡装修标准),将于9月3日-9月5日进行摇号登记。验资冻结证明:首套房50万,其余100万。法兰公园位于临平山北核心居住区,旁边有中铁逸都、绿城莲园、金帝海珀等较为成熟的居住小区。项目距离在建地铁9号线北沙路站步行约800米,周边有已开业的万宝城、星玖城等商业配套。

  此外,市中心的凤起潮鸣领出7、8号楼预售证,主力户型约140-320方。

  这个八月,我们可以明显感觉到杭州楼市凉意渐起,购房者挑选开发商的日子又回来了!进入金九银十,楼市又会如何变化呢?

作者:  
编辑:杜科慧

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